Vente appartement 175 000 €

153,71 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Narbonne (11100)

A 5 minutes de Narbonne et 25 minutes de Gruissan, dans le village de Névian:
Habitation à vendre de 153 m2 avec bel espace extérieur et terrasses, parking et cellier.
A l'intérieur, très grand séjour de 55 m2, une cuisine avec salle à manger de 27 m2; 3 chambres spacieuses + 1 bureau (ou chambre supplémentaire); un dressing de 5 m2; une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire - WC indépendant.
Le logement est équipé du double vitrage; volets électriques, fibre; nombreux placards et rangements. Copropriété bénévole composée uniquement de 2 lots - faibles charges. Ce bien est parfait pour une habitation à l'année ou même pour un investissement locatif.
Pour plus d'informations, contactez Kévin au 06 82 57 88 94

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Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 1 139 € / m²
Charges prévisionnelles : 150 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2023.

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TERRA MARE IMMOBILIER GRUISSAN & SAINT-MARCEL-SUR-AUDE

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