Vente appartement 1 345 000 €

153 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Paris 12ème (75012)

Superbe duplex familial de 5 chambres avec jardin
RARE, à 8 mn en métro de la place Daumesnil (15 mn en voiture) : situation exceptionnelle au cœur du triangle d'Or de Charenton-Le-Pont (proximité immédiate de la place Henri IV, du charmant centre ville et du bois de Vincennes). Nous vous invitons à découvrir ce superbe duplex familial de 5 chambres, véritable havre de paix qui se vit comme une maison. En RDJ, il offre un vaste double séjour qui ouvre sur une magnifique terrasse et jardin (85 m²) à l’abris des regards, une cuisine dinatoire séparée, un vestiaire, un wc invités. L’étage est composé de 5 belles chambres dont une suite parentale, 3 sdb ou sde, 2 wc, 3 dressings. Un double box est proposé de façon indissociable au prix de 45 000 € HAI. Si vous ne connaissait pas encore Charenton-le-Pont, en particulier le très charmant "Vieux Charenton", nous vous invitons à effectuer cette belle découverte aux Portes de Paris, qui offre à la fois une qualité architecturale remarquable, un accès immédiat au Bois de Vincennes, un accès simple et rapide à Paris mais aussi aux axes autoroutiers. Dossier complet et photos sur demande.

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Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2022.

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ANGEL IMMOBILIER

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