Vente appartement 1 950 000 €

153 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Paris 9ème (75009)

Superbe Appartement Haussmannien de 3/4 Chambres au Coeur du 9ème Arrondissement
Annonce Confidentielle : Au coeur du 9ème arrondissement, nous vous proposons en exclusivité un appartement d'exception de 153 m² au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien bien tenu.
L'appartement se situe à Rochehouart et comprend 5 pièces principales, un magnifique hall d'entrée désert, un double séjour avec cuisine ouverte de plus de 45 m², une chambre parentale avec salle de bains, 2 autres grandes chambres, une autre salle de bains avec WC, une salle de douche, un WC séparé et un une buanderie complète le bien. Possibilité de 4 chambres.
Vous apprécierez les pièces spacieuses, le charme de l'ancien préservé (parquet, moulures, boiseries, cheminées) allié à une rénovation moderne et la belle hauteur sous plafond.
Une cave et une buanderie de 6 m² complètent le bien.
Très bonne classe énergétique : C
Stationnement supplémentaire disponible
Plus de photos sur demande

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Prix de vente : 1 950 000 €

Prix au m² : 12 745 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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