Vente appartement 1 760 000 €

153 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Paris 9ème (75009)

APPARTEMENT 5 PIÈCES - QUARTIER MAUBEUGE / ROCHECHOUART - 75009 PARIS
QUARTIER MAUBEUGE / ROCHECHOUART
APPARTEMENT 5 PIÈCES
Dans un très bel immeuble ancien, Moriss Immobilier vous propose en un appartement très calme et lumineux au 3ème étage avec ascenseur en excellent état avec des matériaux de qualité exposé Sud de cinq pièces d'une surface de 153m2 Carrez offrant : Une magnifique entrée, un grand double séjour avec une superbe cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, une grande suite parentale avec sa salle de bain rénovée, deux grandes chambres avec possibilité de créer une quatrième chambre, une seconde salle de bain avec W.C, une salle d'eau, un second W.C indépendant ainsi qu'un dressing.
Une grande cave saine de 12m2 est associée au bien.
Une chambre de servie de 6m2 ainsi qu'une place de parking peuvent compléter ce bien en sus du prix.
Parquet point de Hongrie, moulures, cheminée, belle hauteur sous plafond ( 3m ).
Rénové avec matériaux de standing. Emplacement central. Rare. Rangements et placard sur-mesure.
Local vélos voté.
Copropriété charmante, calme, sécurisée et bien entretenue.
Appartement extrêmement bien agencé, aucune perte d'espace,
TRÈS CALME
LUMINEUX
BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND
CHARME DE L'ANCIEN
PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS
À VISITER RAPIDEMENT !

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Prix de vente : 1 760 000 €	Prix au m² : 11 503 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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MORISS MAUBEUGE

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