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Description

Situé dans un immeuble bourgeois d'après guerre, venez découvrir ce bel appartement de caractère de 153 m2 habitables.
Il se compose d'une grande entrée, d'un beau séjour de 42 m2 très lumineux avec ses 3 grandes ouvertures et sa cheminée, d'une cuisine indépendante, de quatre grandes chambres dont une de 19 m2 ...
Il dispose aussi de plusieurs balcons, de 3 caves et d'un petit espace extérieur commun.
Il vous faudra prévoir de le rénover entièrement à votre gout, de nombreux travaux de remises aux normes, de peinture, de menuiseries, de mode de chauffage seront nécessaires.
Vous tomberez sans aucun doute sous le charme de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond, ses grandes pièces, sa cheminée dans le séjour ...
Vous désirez le visiter? Vous pouvez nous contacter au 0490342316
Le TUC IMMO de Bollène
11 avenue Pasteur
84500 BOLLENE

Publiée le 22/11/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : LVAP60100299 - Réf Superimmo : ANVXX9KIH
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Caractérisques
Prix de vente : 138 000 €Prix au m² : 902 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://ericmey.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=6

153,07 m² - 5 pièces - 4 chambresDernier étage (2ème)
Cave1 balcon
Année de construction : 1960Séjour de 42 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 840 € / an
Maximum : 3 870 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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