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Vente appartement 738 400 €
153 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Quint-Fonsegrives (31130)

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  • 4 826 €/m²
  • Étage 1/2
  • 1 garage - 2 parkings
Véronique PREST - 3G Immo

Véronique PREST - 3G Immo

20 avis
06 21 02 08 30 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Fonsegrives centre, un appartement que l'on peut qualifier d'unique sur la commune, tant par sa surface que par la qualité de ses prestations. Agencé en duplex, le premier niveau est divisé en plusieurs espaces: un salon / salle à manger / cuisine de plus de 53 m², deux bureaux (ou chambres), une salle d'eau, et une belle suite parentale. Au niveau supérieur on trouve deux grandes chambres mansardées, une belle salle d'eau et un accès à la terrasse de type tropézienne. Les pièces de vie et la suite ont un accès vers la terrasse de 32 m². Le salon bénéficie d'une cheminée à foyer fermé haut-de-gamme de marque Stüv. La cuisine équipée est de très belle qualité (Lupio Design). L'ensemble de l'appartement est équipé de volets électriques avec centralisation. Le chauffage est au gaz. Isolation renforcée sur les cloisons intérieures. Beaucoup de rangements dans ce duplex, qui sera vendu avec un double cellier (en rez-de-chaussée), deux places de parking et un garage de plus de 21 m². La surface habitable est de 153 m² (carrez), surface de plancher 175 m². En retrait de l'axe principal du village, le calme est total et l'environnement de qualité. Petite copropriété de 10 appartements. Construction récente: décennale jusqu'en 2026. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2520 € soit 210 € par mois - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2592 € soit 216 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 26 Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (710 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - V?ronique PREST Inscrite au RSAC de TOULOUSE 507 940 393, Tel : 06 21 02 08 30, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 184691VP-1462404540

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/03/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 18469 - Réf Superimmo : ANVXV3I44
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Caractérisques
Prix de vente : 738 400 €Prix au m² : 4 826 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

153 m² - 7 pièces - 5 chambresÉtage 1/2
1 garage - 2 parkings2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
94 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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VÉRONIQUE PREST - 3G IMMO

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