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Vente appartement 2 625 000 €
153,77 m²
4 pièces
4 p
Roquebrune-Cap-Martin (06190)
153,77 m²
4 pièces
4 p
Roquebrune-Cap-Martin (06190)
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- 17 071 €/m²
- 7ème étage avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ROQUEBRUNE CAR MARTIN - MAGNIFIQUE et EXCEPTIONNEL PENTHOUSE 4 pièces Terrasse - vue panoramique mer - PIEDS DANS L'EAU // ROQUEBRUNE CAP MARTIN
ROQUEBRUNE CAR MARTIN - MAGNIFIQUE et EXCEPTIONNEL PENTHOUSE 4 pièces Terrasse - Vue mer panoramique - PIEDS DANS L'EAU // ROQUEBRUNE CAP MARTIN
Situé à Roquebrune Cap Martin, a deux pas de la Plage des pirates, des commodités et de la pointe du Cap Martin, limitrophe de Monaco.
--- PRODUIT D'EXCEPTION // LES PIEDS DANS L'EAU ---
Ce magnifique Penthouse 4 pièces en parfait état avec terrasse baigné de lumière de part son exposition Sud/Ouest profite d'une splendide vue panoramique mer.
L'appartement traversant se compose de la manière suivante :
- Une entrée,
- Une grande pièce de vie Double séjour/Salle à manger baigné par la lumière de part ses grandes baies vitrées avec accès direct à sa grande terrasse de plus de 133m2.
- Une chambre sur terrasse plein sud,
- Une chambre de maître sur terrasse avec sa propre salle de bain et toilette.
- Une troisième chambre exposée Ouest,
- Une grande cuisine indépendante équipée,
- Une salle de douche,
- Un Wc,
- Climatisation réversible.
La terrasse offre une vue sur la mer Méditerranée, sur les collines environnantes de quoi profiter d'un cadre exceptionnel. Un appartement clé en main ayant bénéficié d'une rénovation de qualité pour un emplacement qualifié.
La copropriété à proximité des commodités, commerces et transport comprend un gardien.
Un garage fermé et sécurisé accompagne ce bien d'exception.
Bien soumis au statut de la copropriété : 245 Lots
Charges courantes annuelles : 6600€
Pas de Procédures en cours
Honoraires charges vendeur.
Rapport ERRIAL disponible : https://errial.georisques.gouv.fr
Publiée le 14/05/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 8226607 - Réf Superimmo : ANVXVQPGB
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| Prix de vente : 2 625 000 € | Prix au m² : 17 071 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 6 600 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://palaisimmobilier.com/fr/prestige
| 153,77 m² (carrez : 153) - 4 pièces | 7ème étage avec ascenseur |
| Vue sur mer | Année de construction : 1963 |
| Gardien | Fenêtres double vitrage |
| Interphone - Porte blindée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/02/2023.
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Siren : 391026531 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000011226
06 27 53 43 36
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