Vente appartement 2 200 000 €

153 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

Rare - A Roquebrune-Cap-Martin (06), à quelques kilomètres de la Principauté de Monaco et de la frontière italienne, Giacomo de Lf Immo vous propose un appartement de type attique / penthouse de 153 m2 habitables, situé au 8ème et dernier étage d'un immeuble de prestige, dans une rue calme à 300 mètres de la plage de Carnolès.
L'appartement se compose d'une entrée (accès privatif par ascenseur), d'un séjour avec cuisine de 49 m2, d'un deuxième salon de 20 m2, d'une suite de 24 m2 avec dressing et salle de bains, d'une deuxième suite de 22 m2 avec dressing, salle d'eau et WC séparé. Le séjour / cuisine, le salon et la première suite donnent sur la terrasse via des portes - fenêtres, la deuxième suite donne sur un balcon de 8 m2. Complètent la surface habitable une buanderie et un deuxième WC.
La terrasse de 81 m2 est exposée Sud et Ouest, est équipée d'un spa et offre une vue exceptionnelle sur la mer, Menton, la Riviera italienne et le Cap Martin.
L'appartement est conforme à la norme environnementale RT 2012 et est vendu avec un garage.
Différents commerces (alimentation, pharmacie, ...) se trouvent à proximité. La gare S.N.C.F. 'Carnolès', avec ses trains à destination de Monaco / Nice / Cannes et de l'Italie, est à quelques minutes de marche. L'aéroport international 'Nice - Côte d'Azur' est à 40 minutes en voiture.
Bien soumis au statut de la copropriété, 25 logements, procédure en cours : aucune, 50 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €.
Annonce publiée par Giacomo Bracco (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Sevres, 92310 immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n°819 893 173. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 2 200 000 €

Prix au m² : 14 379 € / m²

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