Vente appartement 207 800 €

153 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vaureilles (12220)

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1 358 €/m²

Thierry SEBASTIA - LMD Immobilier

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Description

MAISON 150 m² VAUREILLE AVEYRON
Je vous propose cette charmante maison qui se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie agrémenté d'un insert à bois (qui chauffe toute la maison), d’une belle cuisine très spacieuse donnant sur une terrasse couverte de plus de 40 m² (Four à bois) ; Également une vaste chambre avec placards de plus de 20 m², d'une salle de bain, d’un Wc séparé.
À l'étage , vous disposez d'une salle de bain avec WC et de trois chambres (21 m² , 13 m² , 11,5 m²).
Sous sol de plus de 66 m² composé de garage, cave, buanderie.
Chauffage électrique par panneaux rayonnants.
Un terrain clos et arboré d'environ 2 500 m², accès fermé par un portail électrique. Idéalement situé entre les axes de Villefranche de Rouergue, Rodez et Decazeville. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Thierry SEBASTIA au +33618881717

Publiée le 06/09/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 43704 - Réf Superimmo : ANVXWMM1O

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Caractérisques

Prix de vente : 207 800 €	Prix au m² : 1 358 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

153 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 522 m²	Année de construction : 1975
Assainissement : fosse septique	Séjour de 30 m²
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

295 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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