Superimmo
7

Vente appartement 260 000 €
154 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Bavilliers (90800)

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  • 1 688 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Parkings
ERA B H M Immobilier

ERA B H M Immobilier

217 avis
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Description

Votre agence ERA BHM IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce magnifique appartement en duplex offrant des prestations exceptionnelles dans un secteur recherché et agréable, à proximité immédiate des commerces et commodités BAVILLIERS.
au RDC : Laissez-vous séduire par une cuisine SCHMIDT entièrement équipée, agrémentée d'une élégante verrière, alliant à la fois design et praticité une pièce aménagée en entrée vestiaire Le spacieux salon séjour de 44 m², baigné de lumière naturelle , offre un espace de vie confortable et convivial, agrémenté d'une cheminée à insert design récente pour vos soirées d'hiver. une pièce, une chaufferie, un WC avec lave-mains et rangement.
A l'étage : L'appartement dispose de 3 belles chambres
offrant de l'espace pour toute la famille. Vous trouverez également deux dressings fonctionnels, parfaits pour optimiser le rangement. La salle de bains moderne douche et baignoire, WC indépendant, une buanderie.
au 2ème niveau : 2 pièces aménageables avec velux. 1 grenier.
Profitez d'une vaste terrasse aménagée avec une pergola, idéale pour vos moments de détente et vos repas en extérieur. L'orientation de l'appartement et ses grandes ouvertures assurent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée un excellent compromis entre maison et appartement.
Enfin, pour votre confort, l'appartement est équipé d'un système de chauffage central au gaz chaudière FRISQUET et bois avec l'insert de cheminée économique et performant.
Vous disposez également d 'une cour pour moto voitures... avec portail motorisé.
Cet appartement allie à la perfection confort, qualité et esthétisme. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un cadre privilégié, à quelques pas des commerces et services.
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Votre agence ERA BHM IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos projets : achat, vente, location, investissement, estimation, conseil.
; 03 84 28 85 10 REF : 2913FM
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 2913FM__890040 - Réf Superimmo : ANVXXA8WX
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 1 688 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/111590.pdf

154 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 78 m²2 Parkings
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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Siren : 812336899 - N° de carte professionnelle : CPI 7001 2015 000 000 146
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