Vente appartement 2 190 000 €

154 m²

3 chambres 3 ch

Cannes (06400)

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14 221 €/m²

The Riviera Collection

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Description

À Vendre Cannes - Appartement 3 chambres avec garage
Situé dans le quartier de La Californie à Cannes, sur la Côte d'Azur, cet appartement de 155 m² offre une combinaison parfaite entre tranquillité, vue exceptionnelle et accès facile aux plages et au centre-ville de Cannes.
Situé dans un terrain fermé et sécurisé, l'appartement offre un confort moderne avec des éléments d'origine du 19ème siècle et possède une riche histoire. La propriété servait autrefois de résidence au grand-duc Frédéric François, prince de Wenden-Schwerin, et à son épouse, une princesse russe Romanov, à la fin du XIXe siècle. Avec un héritage qui inclut la propriété de personnalités notables telles que la reine Alexandrine du Danemark et Cécile, princesse héritière d'Allemagne.
En entrant dans l'appartement au premier étage, accessible par un ascenseur ou des escaliers, vous êtes accueilli par la grandeur des détails du XIXe siècle décorant le hall d'entrée, avec d'impressionnants plafonds de 3 mètres de haut et des portes d'origine. L'espace de vie décloisonné se connecte parfaitement au balcon principal de 21 m2, offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée, les îles de Lérins et Cannes. La cuisine moderne, rénovée en 2013 et équipée d'appareils Gaggenau haut de gamme, complète l'ambiance sophistiquée de la résidence.
L'appartement comprend une chambre principale avec une salle de bain avec douche et toilettes, un dressing à l'étage et un balcon privé. Il y a également deux chambres d'hôtes partageant une salle de bain.

Publiée le 14/03/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84321251 - Réf Superimmo : ANVXV5Q2X

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Caractérisques

Prix de vente : 2 190 000 €	Prix au m² : 14 221 € / m²
Charges prévisionnelles : 9 240 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

154 m² - 3 chambres	Année de construction : 1886
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude collective : chaudière
Climatisation	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/05/2024.

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Historique des prix

14 mars 2024

Baisse de 0,5%

2 190 000 €

14 mars 2024

2 200 000 €

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