Vente appartement 350 000 €

154 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chennevières-sur-Marne (94430)

iad France - Catherine Lenga (07 82 41 58 22) vous propose : QUARTIER PARIS CHENNEVIERES - Situé au 1er étage, Grand appartement de 154M² environ dans une maison en copropriété d'environ 300M² environ divisé en 3 appartements avec jardin. Appartement composé : 4 chambres, double séjour, cuisine dinatoire, 1 salle de bain, 1salle d'eau, 2 WC, nombreux rangements, belle hauteur sous plafond, travaux à prévoir. A proximité des commerces et écoles. Zone pavillonnaire. Conseillère disponible 6/7 jours pour visites
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Lenga EI (ID 13593), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 322 621 327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 2 273 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 253 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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CATHERINE LENGA - IAD

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