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Description

Au Lavandou à vendre appartement 154 m² avec piscine privative doté d'environ 145m² de terrasses et place de parking . Vous serez sous le charme de cet appartement qui est littéralement une maison . Cet appartement de 4 pièces de 154 m² sur deux étages avec ces trois terrasses d'ambiances différentes vous apportera la tranquillité que vous attendez et vous séduira par sa cuisine de 27m² toute équipée avec accès sur une magnifique terrasse , un séjour avec terrasse vue sur les collines sans aucun vis à vis, cet étage dessert également une suite parentale avec salle d'eau attenante ainsi que son double dressing, un toilette indépendant, une buanderie + un grand placard de rangement complètent ce niveau. A l'étage vous trouverez un bureau ,un toilette indépendant, deux chambres avec leur douche et accès terrasse donnant sur la piscine. Secteur résidentiel à 5 mm en voiture du centre ville du Lavandou avec une place de parking intérieur. Venez visiter ce bien atypique sans tarder, rare à la vente. Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Sylvie Roland (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899993737 - TOULON.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 15/09/2024 - Réf. agence : 2003 - Réf Superimmo : ANVXWLWHW
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Caractérisques
Prix de vente : 832 000 €Prix au m² : 5 376 € / m²
Taxe foncière : 2 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289986.pdf

154,75 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 200 m²Rez-de-chaussée
PiscineOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 1979Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 34 m²
3 salles d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
4 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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