Vente appartement 599 000 €

154 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Lille (59800)

iad France - Lucia Maugeri (06 86 48 39 58) vous propose : Appartement Bourgeois au rez de chaussée, de 154 m² dans un immeuble de caractère à proximité immédiate de la citadelle, à deux pas du quai du wault, du centre ville et de la gare.
une belle et vaste entrée vous y accueillera, pour vous amener à un grand salon séjour avec de belles hauteurs sous plafond et parquet,
une cuisine entièrement équipé donnant sur une terrasse, et accès au garage.
coté nuit, 2 chambres en suite parentale, avec leurs salles de bain attenantes.
2 autre chambres , une salle d' eau.
2 WC, et placards de rangement,
deux grandes caves complètent ce bien, ainsi qu'une chambre de bonne et un grenier.
cet appartement allie charme classique et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel au sein de l'un des quartiers les plus recherchés de Lille.
La présente annonce immobilière vise 7 lots principaux situés dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 357 € par mois (soit 4284 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucia Maugeri EI (ID 68354), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 449746239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2023.

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LUCIA MAUGERI - IAD

Siren : 449746239

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