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Vente appartement 158 000 €
154 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Lunéville (54300)
154 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Lunéville (54300)
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- 1 026 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3
- 1 balcon (1 m²)
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
APPART' OU MAISON ?
Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet !
Promenez-vous dedans grâce à la visite virtuelle afin d'en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également.
C'est 154 m2 sur trois niveaux avec un jardin privatif, une cave voûtée et un grenier. Alors ! APPART' OU MAISON ?
Ici vous retrouverez les avantages d'une maison (un jardin, personne au dessus, de grands volumes..), avec les avantages d'un appartement (la proximitée du centre ville, de la gare, des commerces et peu d'entretien).
Tout commence en plein centre de Lunéville au premier étage avec une belle pièce de vie de 50 m2 décorée d'une cheminée en marbre, une cuisine de 20 m2 donnant accès au jardin privatif où vous pourrez déguster de bonnes grillades cet été. Sans oublier la buanderie de 6 m2 et le WC séparé.
Direction l'étage avec une salle de bain de 9.5 m2, un WC séparé et ses trois chambres dont une équipée d'une salle d'eau.
Au troisième niveau, c'est la mezzanine de 18 m2 pouvant servir de bureau ou de salle de jeux et donnant accès au grenier privatif.
C'est aussi deux systèmes de chauffage (une chaudière au gaz et un insert à bois). COMME A LA MAISON !
Situé rue de la Brèche à Lunéville, proche de l'hôpital, de la gare, du cinéma ou du théâtre et son château ! C'est à 17 minutes en train et à 25 minutes en voiture de Nancy.
Une fine équipe à votre disposition pour :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l'aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l'échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)
Publiée le 11/07/2024 -
maj le 05/10/2024 -
Réf. agence : 2514 - Réf Superimmo : ANVXWADXO
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| Prix de vente : 158 000 € | Prix au m² : 1 026 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 600 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cabinetblique.fr/i/redac/honoraires?honofor=4
| 154 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 1/3 |
| Orientation : Est / Ouest | 1 Parking |
| 1 balcon (1 m²) | 1 terrasse |
| Année de construction : 1900 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 50 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Cheminée | Interphone |
| Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  116 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/04/2021.
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Siren : 814126777 - N° de carte professionnelle : CPI54012018000033744
06 46 49 21 11
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