Superimmo
20

Vente appartement 635 000 €
154,64 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Marseille 12ème (13012)

Ajouter aux FAVORIS
  • 4 106 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • 2 balcons (20 m²)
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 3 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Bley's Immobilier

Bley's Immobilier

06 10 61 32 29 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Rare à la vente !
Découvrez cet appartement T5 de 155m2 carrez en rez de jardin avec 1 000m2 de terrain en jouissance exclusive avec accès direct dans le jardin par un portail électrique privatif, au calme d'une résidence très bien entretenue et sécurisée.
Il se compose comme suit :
Passé l'entrée (porte blindée et alarme), un grand séjour de 42m2 lumineux donne sur une terrasse de 48m2 (exposition Est) et sur un balcon de 9m2 (exposition Sud). Dans le prolongement, une cuisine équipée de 22m2 (avec cellier) accède également à la terrasse. L'ensemble des pièces à vivre est climatisé.
Une chambre parentale climatisée de presque 42m2 avec salle d'eau et WC permet un aménagement personnalisé. Cette chambre donne sur un deuxième balcon de 11m2, exposé au Sud.
Côté Nord se trouve un espace nuit qui dispose de trois chambres (11, 9 et 9m2 environ) avec à proximité, une salle d'eau de 4,64m2 et un WC indépendant avec point d'eau.
Son jardin en L de 1 000m2 environ, exposé Est et Sud, avec emplacement pour jacuzzi, est arboré (abricotier, oliviers...) et au calme absolu. Un espace de stationnement extérieur sécurisé au sein du terrain privatif peut recevoir trois véhicules. Cet accès se fait grâce à un portail électrique (bip).
Un double box et une double cave en sous-sol complètent le bien.
La résidence est proche des accès autoroutes, des commerces et écoles du village de Montolivet (5min à pied) ce qui en fait un lieu familial idéal.
Charges mensuelles (eau froide, entretien des communs, ascenseur) : 466EUR
Taxe foncière : 2 845EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contacter directement notre conseillère : Laëtitia LEADBETTER au 06 10 61 32 29.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 88 - Réf Superimmo : ANVXWVLQA
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 635 000 €Prix au m² : 4 106 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 592 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.bleys-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

154,64 m² - 5 pièces - 4 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est, Sud, Sud-Est
2 garages - 3 parkingsCave (7,25 m²)
2 balcons (20 m²)1 terrasse
Année de construction : 1979Chauffage individuel électrique (radiateurs)
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 42 m²2 salles d'eau
2 wcAlarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
BLEY'S IMMOBILIER

Infos légales : 50463029400040
06 10 61 32 29 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements en rez-de-jardin à Marseille 12ème - tous les appartements de 5 pièces à Marseille 12ème