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Vente appartement 1 150 000 €
154 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Marseille 6ème (13006)
154 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Marseille 6ème (13006)
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- 7 468 €/m²
- Avec ascenseur
- Cuisine de 13 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vente Bel Appartement Toit Terrasse de 5 Pièces en Duplex - Quartier Préfecture - Marseille 6
Préfecture - Marseille 6
Appartement T5 de 154m2 (139,94m2 LC), en Duplex, avec 84m2 de Terrasses Plein Ciel, en Dernier Etage.
Ce magnifique toit terrasse se situe au 5ème et dernier étage d'un immeuble bourgeois, bénéficiant d'un ascenseur avec accès direct (privatif et sécurisé) dans l'appartement. Traversant Sud-Nord, il se compose, au premier niveau, d'un vaste séjour de près de 39m2 avec sa mezzanine de 13 m2 (idéale pour un espace bureau), d'une cuisine attenante de 13,5m2, de 3 chambres avec placard (18m2, 17,5m2 et 12,5 m2), d'une jolie salle d'eau et de toilettes indépendantes. Le séjour et l'une des chambres ouvrent sur une très belle terrasse, plein ciel, de 53m2 offrant une magnifique vue sur les toits environnants. La cuisine et les 2 autres chambres ouvrent, quant à elles, sur une seconde terrasse de près de 31m2. A l'étage, se trouvent une 4ème chambre avec salle d'eau privative et toilettes. La taxe foncière est de 2 410 euros. Les charges de copropriété sont d'environ 200 euros par mois. Possibilité de location de parking à proximité.
Autres prestations: Chauffage individuel par climatisation réversible, parquet en chêne, fenêtres en alu double vitrage, nombreux placards, belle hauteur sous plafond, pas de vis à vis.
Proximité: Métro Estrangin, commerces, bus, Palais de Justice.
Contact: Mme FERRATO 06 24 18 25 20
Publiée le 14/02/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 1832 - Réf Superimmo : ANVXUUXUI
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| Prix de vente : 1 150 000 € | Prix au m² : 7 468 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an |
50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/11221/fees_document.pdf?1682106145
| 154 m² - 5 pièces - 4 chambres | Dernier étage |
| Avec ascenseur | Orientation : Nord |
| Vue dégagée | Année de construction : 1900 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Cuisine de 13 m² |
| Séjour de 38 m² | Barbecue |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 620 € / an
Maximum :
2 250 € / an
Diagnostics réalisés le 14/02/2024.
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