Vente appartement 1 250 000 €

154 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Marseille 7ème (13007)

Situé dans les hauteurs de la corniche, Magnifique quartier du 7ème arrondissement, plus précisément côté Bompard.
Cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié et sécurisé. Proche des commodités, il offre un cadre de vie agréable et d'exception à ses résidents, à deux pas de la plage et des commerces. Pour accompagner ce bien, un garage et une place de parking sont présent pour faciliter votre quotidien.
Cette habitation de 154m2 et de sa vue magnifique, vous donnera la chance et le plaisir d'admirer le coucher de soleil, la mer et notre Dame de la Garde.
Construit en 1994, ce spacieux appartementse distingue par ses 7 pièces comprenant 3 chambres, 2 WC et 2 salles de bain. L'agencement intérieur est optimisé avec un grand séjour de 67m2 ouvert donnant accès directement à la terrasse, offrant ainsi une belle luminosité et un espace de vie convivial. La cuisine de qualité reste équipée.
Ce bien allie confort et fonctionnalité avec ses caractéristiques soignées et de nombreux rangements . Les 3 chambres et les 2 salles de bain offrent un espace privé bien délimité, tandis que l'espace de vie commun est généreux. Idéal pour une famille ou ceux recherchant un espace de vie spacieux, cet appartement représente une opportunité unique dans un quartier recherché de Marseille.
Sur la totalité des pièces de ce joli bien, vous trouverez des terrasses pour profiter des exterieurs avec des vues differentes.
L'ensemble est climatisé et aucun travaux à prévoir.
à visiter sans tarder!!!
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre AURIOL, Tél. : 06 28 58 52 18, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 899 696 918 - SAFTI – AURIOL Pierre, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 1 250 000 €

Prix au m² : 8 117 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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PIERRE AURIOL - SAFTI

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