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Vente appartement 849 000 €
154,73 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Montpellier (34000)
154,73 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Montpellier (34000)
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- 5 487 €/m²
- Dernier étage
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Montpellier haut de l'Ecusson .. 3D Disponible sur notre site En exclusivité l'agence Ao Immobilier vous propose de découvrir l'essence même du luxe urbain au cœur de Montpellier avec cet appartement duplex extraordinaire de près de 154 m² répartis sur trois niveaux. Offrant des prestations haut de gamme et des vues à couper le souffle, ce bien prestigieux est une opportunité rare sur le marché Montpellirain ! Dès que vous franchirez le seuil de cet appartement d'exception, vous serez accueilli par une entrée somptueuse, préambule à une expérience de vie raffinée. L'espace salon séjour de 44 m² offre un agencement spacieux où la lumière naturelle danse à travers de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les quatre chambres, conçues avec goût, offrent des retraites privées pour chaque membre de la famille. La salle à manger est un espace de rassemblement idéal pour partager des moments inoubliables avec vos proches. Cependant, le véritable joyau de cet appartement se trouve au dernier étage. La cuisine, véritable chef-d'œuvre de design, s'ouvre sur une terrasse privative de 24 m². Imaginez-vous prendre le petit-déjeuner au lever du soleil ou dîner sous les étoiles, tout en admirant une vue panoramique à couper le souffle sur les toits pittoresques du cœur de Montpellier. Possibilité de récupérer une double place de parking en sous-sol en location à seulement 5 minutes. PRADAT MARC 06 23 80 89 59 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Plus d'informations sur (réf. 345791913)
Publiée le 20/09/2024 -
maj le 25/09/2024 -
Réf. agence : 345791913 - Réf Superimmo : ANVXWQOB5
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| Prix de vente : 849 000 € | Prix au m² : 5 487 € / m² |
| Taxe foncière : 2 045 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34579/34579/bareme.pdf
| 154,73 m² - 5 pièces - 4 chambres | Dernier étage |
| Dernier étage (4ème) | Sans vis-à-vis avec vue sur mer, sur montagne |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage: clim. réversible | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 730 € / an
Maximum :
2 340 € / an
Diagnostics réalisés le 17/08/2023.
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Siren : 828490318 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2018 000 025 682
04 67 12 10 95
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