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Vente appartement 210 500 €
154 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Roanne (42300)

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  • 1 367 €/m²
  • Exclusivité
  • 2ème étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (central)
Lagrelle Immobilier

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198 avis
04 77 71 26 83 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Exclusivité - ROANNE
C'est en plein coeur de ville, dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur que se situe ce superbe appartement d'une surface totale de 154m².
En parfait état et rénové avec soin, il s'étend sur un étage complet de la copropriété et dispose de deux entrées.
Très lumineux car traversant, grâce à ses grandes ouvertures, il se compose d'un hall qui distribue d'une part la cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur une loggia, d'autre part un vaste séjour salon ouvert sur un balcon filant. Côté nuit, les volumes ont été réfléchis et l'on trouve deux chambres faisant face à une salle d'eau contemporaine, et son espace dressing puis une troisième chambre avec sa salle de bains privative.
Nous découvrons ensuite une pièce pouvant faire office de 4ème chambre ou de bureau, d'un espace cuisine et d'un grand dégagement.
Le bien dispose de climatiseurs réversibles.
Garage double sous la résidence.
Cave.
Référence agence : 9753

Publiée le 08/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : TTTW-944-GNW - Réf Superimmo : ANVXWVJRJ
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Caractérisques
Prix de vente : 210 500 €Prix au m² : 1 367 € / m²
Taxe foncière : 2 781 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4639/bareme.pdf

Disponible immédiatement154 m² - 5 pièces - 4 chambres
2ème étage avec ascenseur1 cave
BalconChauffage collectif au gaz (central)
Climatisation1 salle d'eau - 2 salles de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2023.

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Siren : 809949209
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