Vente appartement 850 000 €

155 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Avignon (84000)

Ce bien saura séduire par son charme de l'ancien avec un sol d’époque, ses moulures, ses cheminées et surtout son histoire. Cet appartement est situé dans l’Hôtel du seigneur Gabriel de Limon. Famille d'origine suédoise installée dans la région dès le XV e siècle.
Idéalement situé, au 2 e étage cet appartement traversant en très bon état d'une superficie de 155 m2 environ composé d'une vaste entrée, d'un salon, d'une salle à manger, de trois chambres et d'une grande cuisine indépendante.
Belle hauteur sous plafond, cheminées, prestations de grande qualité, tout est réuni pour faire de cet appartement un bien unique.
Un cellier en annexe, une cave et un garage privé complété ce bien.
Vous recherchez un morceau d'histoire en Avignon et les commodités modernes. Cet appartement d’exception et très rare est là.
Clou du spectacle , Coté jardin la vue privilégié donne sur la cité des Papes et coté rue sur les toits et clochers de la ville.
Ce quartier est très calme et je suis à votre disposition pour vous le faire découvrir.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Cette annonce référence 201837 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025.
Prix du bien : 850 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 420,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2023
Score DPE : 275 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 275 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/04/2023.

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ROMUALD NOEL - BSK IMMOBILIER

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