Vente appartement 1 690 000 €

155,39 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Boulogne-Billancourt (92100)

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10 876 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Parking

KELLER WILLIAMS PARTNERS

168 avis

06 65 56 63 17 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EXCLUSIVITÉ MO by KW - Situé dans le quartier Nord, proche de l'Eglise Notre Dame, du marché Escudier et de toutes les commodités cet appartement de 155m2, comme une maison de ville avec son jardin privatif de 105m2, prend place au sein d'une copropriété de 2009.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements donne sur un vaste séjour-salle à manger, de 41m2, ouvrant sur une cuisine dinatoire de 13m2. Réel lieu de réception, le séjour avec sa bibliothèque sur mesure, sa hauteur sous plafond de 2.80m, et sa vue sur le jardin, offre un sentiment de calme et d'espace avec notamment ses multiples accès à la terrasse et au jardin, sans aucun vis-à-vis.
Côté nuit, quatre chambres allant de 13m2 à 17m2 sont toutes munies de dressings sur mesure et donnent elles aussi sur le jardin. La chambre parentale, en retrait du reste de l'appartement, est exposée Ouest, au calme absolu. Les chambres se partagent deux pièces d'eau : une salle de bains avec douche et baignoire pour les enfants et une salle d'eau parentale.
Deux wc séparés - un dans la partie jour et un dans la partie nuit de l'appartement.
Buanderie & débarras.
Une cave et un parking complètent le lot principal.
Possibilité d'acquérir un deuxième parking.
Bien soumis au régime de copropriété.
Métro Ligne 10 Jean Jaurès à 350 m.
Bien présenté en EXCLUSIVITÉ par Julia BONNET,
06.65.56.63.17

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : 1072 LC - Réf Superimmo : ANVXWZ6DW

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Caractérisques

Prix de vente : 1 690 000 €	Prix au m² : 10 876 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 412 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/20875/keller-williams-partners_20875.pdf

155,39 m² - 6 pièces - 4 chambres	Rez-de-chaussée
1 Parking	Terrasse
Année de construction : 2009	Séjour de 41 m²
1 salle d'eau	2 wc
Copropriété de 22 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 620 € / an

Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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Siren : 887 981 1 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2021 000 000 059

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