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Vente appartement 431 900 €
155 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cambrai (59400)

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  • 2 786 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Garage
Square Habitat Cambrai

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Description

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ SQUARE BOX UNIQUEMENT Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI Dans l'une des plus belles Résidence de CAMBRAI, je vous présente ce magnifique appartement de type 4 au 5éme et dernier étage avec 2 terrasses d'environ 15 m2 chacune exposée plein sud donnant sur une vue imprenable de CAMBRAI. L'appartement se compose d'une pièce de vie de 70 m2 donnant sur les 2 terrasses, une cuisine équipée de 14 m2, un couloir de 8 m2 avec placard et WC desservant 2 belle chambres avec salle de bains de 24 et 19 m2 , un bureaux ou chambre de 9 m2.Double vitrage et volet électrique, Parquet chêne massif sur l'ensemble de l'appartement, 1 place de stationnement en sous-sol, une cave. Charge environ 200 euros/mois. NOUVEAUTÉ FAIRE VITE, RÉSIDENCE TRÈS PRISÉE... A 2 PAS DU CENTRE-VILLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Publiée le 10/11/2024 - Réf. agence : NDF-CAMB-25213 - Réf Superimmo : ANVXX586W
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Caractérisques
Prix de vente : 431 900 €Prix au m² : 2 786 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / anTaxe foncière : 1 500 €

Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292130.pdf

155 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Garage
1 caveTerrasse
Année de construction : 1980Assainissement : tout à l'égout
2 salles de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 260 € / an
Maximum : 3 090 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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