Vente appartement 3 990 000 €

155,66 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cannes (06400)

EXCLUSIVITE. La Californie - 4 Pièces avec vue panoramique mer - Prestigieuse résidence
EXCLUSIVITE WBRE. Situé en plein cœur du quartier résidentiel de la Californie, au sein d'une prestigieuse résidence avec parc classé, piscine, tennis et sécurité 24/7, exceptionnel appartement d’angle de 155,66 m² Loi Carrez s'ouvrant sur 42,47 m² de terrasses et balcon, bénéficiant d'une vue spectaculaire sur la mer et les îles de Lérins. En étage élevé, offrant des prestations et finitions contemporaines de grande qualité, il est composé d'une entrée, un séjour, une salle à manger et cuisine ouverte hautement équipée avec cave à vins, une buanderie, 3 grandes chambres en suite avec chacune leur salle de bains/ douches et dressing ainsi qu’un WC pour les invités.
Une cave ainsi qu’un grand garage fermé en sous-sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 3 990 000 €	Prix au m² : 25 633 € / m²
Charges prévisionnelles : 15 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 70 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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WILLIAM BOUZAT REAL ESTATE - CANNES, FRENCH RIVIERA

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