Vente appartement 3 990 000 €

155 m²

4 pièces 4 p

Cannes (06400)

La Californie - Vue panoramique mer - 4 pièces
Situé au cœur du prestigieux quartier résidentiel de la Californie, cet appartement d’angle d’exception se trouve au sein d’une résidence de luxe avec parc classé, piscine, tennis et service de sécurité 24h/24. D’une superficie de 155,66 m² (Loi Carrez), il s’ouvre sur 42,47 m² de terrasses et balcon, offrant une vue imprenable sur la mer et les îles de Lérins.
Installé en étage élevé, cet appartement propose des prestations contemporaines et des finitions de grande qualité. L’entrée mène à un vaste espace de vie composé d’un séjour lumineux, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine ouverte parfaitement équipée, incluant une cave à vins et un espace buanderie. Le confort se poursuit avec trois grandes chambres en suite, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains ou douche, ainsi que de dressings sur mesure. Un WC séparé pour les invités complète cet aménagement raffiné.
L’appartement est complété par une cave et un grand garage fermé en sous-sol, offrant des solutions de rangement et de stationnement pratiques. Ce bien rare, au sein d’une résidence prestigieuse, combine à la perfection luxe, confort et vues panoramiques sur la Méditerranée, offrant un cadre de vie exceptionnel.

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Consommation d'énergie

Consommation 70 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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