Vente appartement 1 162 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lyon 6ème (69006)

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7 497 €/m²
Exclusivité
Étage 4/6 avec ascenseur
Chauffage: pompe à chaleur

Agence Tronel

211 avis

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Description

Emplacement et modernité pour cet élégant appartement familial de 155m² situé à proximité immédiate de l'avenue de saxe et des ses nombreux commerces. Dès l'entrée, vous trouverez un hall spacieux et de nombreux rangements, une vaste pièce de vie de 40m² véritable cœur de l'appartement, une belle cuisine attenante meublée et équipée sera parfaite pour recevoir votre famille.
Côté nuit, vous découvrirez une suite parentale avec sa propre salle de douche et son dressing aménagé donnant sur la cour offrant calme et tranquillité. Vous trouverez trois autres chambres agrémentées de placards, une grande salle de bain moderne et un bureau indépendant de 11m² pouvant également servir de 5ème chambre . L'appartement est très lumineux et en excellent état. Possibilité garage en sous-sol pour deux voitures de 27m² avec nombreux rangements possibles au prix de 80.000 euros.
Référence agence : 344

Publiée le 06/09/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 4LG7-GJ4-O3V - Réf Superimmo : ANVXWMP5S

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Caractérisques

Prix de vente : 1 162 000 €	Prix au m² : 7 497 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 800 € / an	Taxe foncière : 2 470 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5298/bareme.pdf

Disponible immédiatement	155 m² - 6 pièces - 5 chambres
Étage 4/6 avec ascenseur	Parking couvert
Chauffage: pompe à chaleur	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage	Copropriété de 68 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

97 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 190 € / an

Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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Historique des prix

24 septembre 2024

Baisse de 6,4%

1 162 000 €

6 septembre 2024

1 242 000 €

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Siren : 488501297 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2019 000 043 113 T

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