Superimmo
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Vente appartement 754 000 €
155,48 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lyon 6ème (69006)

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  • 4 849 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Garage
L'Étude Immobilière

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749 avis
06 64 04 27 81 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Nouvelle Exclusivité EIF Face LYON 6e ! Venez découvrir ce superbe appartement familial en dernier étage prolongé d'une belle terrasse vous offrant une VUE EPOUSTOUFLANTE ! Cet appartement SANS VIS A VIS - TRIPLE EXPOSITION en dernier étage se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour double de plus de 43 m², d'une cuisine indépendante à vivre (possibilité US) avec sa véranda et son balcon. 4 chambres. Bains et W.C. Double vitrage, chauffage gaz collectif avec comptage individuel. Une cave et un garage complètent ce bien. Possibilité d'un second garage en supplément dans l'immeuble (25 000 euros). DPE : D Résidence gardiennée. Proximité tous commerces, Bus 9 accès rapide cordeliers. Passerelle de la paix à proximité permettant de rejoindre rapidement à pieds ou à vélo le parc de la tête d'or et la cité internationale. Accès périphérique rapide pour vos départs en week-end ! Votre contact agence : Adrien BUNUEL - 06 64 04 27 81. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6200 euros.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 3844 - Réf Superimmo : ANVXWQUU0
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Caractérisques
Prix de vente : 754 000 €Prix au m² : 4 849 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/6219.pdf

155,48 m² - 5 pièces - 4 chambresDernier étage (10ème) avec ascenseur
1 Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1973
GardienSéjour de 43 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 48 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 490 € / an
Maximum : 3 450 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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Infos légales : 33907970900012
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