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Description

Votre agence Century 21 Dalayrac vous propose un Loft unique de 155 m² : un véritable espace de vie moderne et élégant !
Vous rêvez d'un lieu où l'art de vivre rencontre l'exceptionnel ? Ce loft de 155 m² est l'espace qu'il vous faut ! Niché au cœur d'un quartier dynamique, il allie lumière, espace et design avec un atelier lumineux, un grand séjour avec cuisine ouverte qui s'étend sur une magnifique terrasse.
- Un séjour spacieux : Laissez-vous séduire par la luminosité et l'ambiance chaleureuse d'un vaste espace de vie, parfait pour recevoir ou se détendre, avec une cuisine ouverte pour une expérience conviviale.
- Une chambre en mezzanine : Un espace intime et confortable, tout en bénéficiant de la hauteur sous plafond pour une sensation de grandeur.
- Un coin bureau : Idéal pour télétravailler ou se concentrer dans un espace calme et fonctionnel.
Deux autre pièces aménageable.
Vaste Atelier d'artistes avec :
- Hauteur sous plafond impressionnante : Pour un volume généreux et un maximum de lumière naturelle.
Venez découvrir ce lieu unique où chaque mètre carré est pensé pour optimiser votre confort et votre bien-être.
A voir rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.0 € et 3660.0 € pour 2022. Bien proposé par Christophe SIMONET EI, agent commercial (RSAC 981584527)

Publiée le 08/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 9443 - Réf Superimmo : ANVXX4WXN
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Caractérisques
Prix de vente : 790 000 €Prix au m² : 5 097 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 380 € / anTaxe foncière : 2 646 €

Barème d’honoraires : https://www.century21-dalayrac-fontenay.com/mentions_legales/

Disponible immédiatement155 m² - 5 pièces - 1 chambre
Rez-de-chausséeAnnée de construction : 1920
Séjour de 37 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 11 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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