Vente appartement 1 699 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Nice (06000)

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10 961 €/m²
Dernier étage
Terrasse
1 Parking

KW HLC

490 avis

06 42 39 70 69 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Un Bijou de Raffinement au Château des Baumettes
Découvrez cet appartement prestigieux, occupant tout le dernier étage d'un immeuble bourgeois, situé dans le quartier exclusif du Château des Baumettes.
Profitez d'une vue imprenable et d'une sérénité absolue, alliant parfaitement tranquillité et proximité du centre-ville, des commodités et des plages à quelques pas seulement.
Dans une petite copropriété bourgeoise parfaitement entretenue, cette résidence de 155m² vous offre un cadre de vie raffiné et confortable. L'appartement se compose de deux vastes chambres avec leurs propres salles d'eau, dont une avec un grand dressing. Un bureau, une cuisine indépendante équipée de nombreux rangements et un double séjour complètent cet espace luxueux.
La terrasse de 45m², avec sa vue panoramique saisissante sur la ville de Nice et la mer Méditerranée, est idéale pour des moments de détente et des réceptions inoubliables.
En bonus, cet appartement comprend deux chambres de bonnes, un grand garage et une vaste cave, garantissant un confort et une praticité incomparables.
Ne manquez pas l'occasion de vivre dans cet havre de paix et de prestige. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare de l'immobilier.
Mandat détenu par Me LAMBERT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 11/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 10575 - Réf Superimmo : ANVXW0G0O

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Caractérisques

Prix de vente : 1 699 000 €	Prix au m² : 10 961 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 834,92 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/29863/vision-mediterranee-immobilier-antibes_29863.pdf

155 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 45 m²	Dernier étage (4ème)
1 Parking	Terrasse
Copropriété de 30 lots

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

450 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

88 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 850 € / an

Maximum : 5 270 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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Siren : 452842065 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000008530

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