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Vente appartement 1 395 000 €
155,13 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Nice (06000)
155,13 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Nice (06000)
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- 8 992 €/m²
- Étage 1/5 avec ascenseur
- Cuisine de 19 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NICE CIMIEZ : Dans un des plus beaux palais Belle Epoque de Cimiez avec gardien, superbe appartement de 5 pièces traversant sud / Nord vous ravira par son volume et sa vue dégagée sur le parc de la copropriété. Ce très bel appartement de 155 m², bénéficie d'un grand séjour exposé Sud, d'une cuisine indépendante entièrement rénovée et équipée s'ouvrant sur un bow-window, de quatre chambres spacieuses, trois salles de douche avec WC et en plus des toilettes invités. On y retrouve des prestations et des matériaux très haut de gamme et des nombreux rangements.
Une chambre de bonne, un grand garage de plain-pied, la possibilité d'utilisation d'un parking supplémentaire et une cave viennent compléter ce bien.
Position centrale dans le quartier, proche des meilleures écoles, des commerces et transports.
CLASSE ENERGIE : C
Charges annuelles : 4800 euros.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Publiée le 18/07/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 4664T - Réf Superimmo : ANVXWCFV1
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| Prix de vente : 1 395 000 € | Prix au m² : 8 992 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 5 400 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cimiez-immobilier.fr/13-cimiez-immobilier-nice-nos-honoraires.htm
| 155,13 m² (carrez : 155) - 5 pièces - 4 chambres | Année de rénovation : 2021 |
| Étage 1/5 avec ascenseur | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur parc | Année de construction : 1920 |
| Gardien | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Cuisine de 19 m² | Séjour de 41 m² |
| Fenêtres double vitrage | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 490 € / an
Maximum :
2 016 € / an
Diagnostics réalisés le 27/07/2024.
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