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28
Vente appartement 1 699 900 €
155 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Nice (06000)
155 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Nice (06000)
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- 10 967 €/m²
- Étage 4/3 avec ascenseur
- Cuisine de 15 m²
- Chauffage: radiateurs
Hexagon - Kim BOUSSARD - eXp France
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Une offre rare! à deux pas de la Promenade des Anglais, de l'aéroport et des plages de la Riviera, cet appartement de 156m2 allie le charme et l'élégance de l'ancien, beauté architecturale avec ses hauts plafonds, ses 5 chambres et son living de 45m2. Une grande cuisine, un office, grand dressing dans la chambre principale et nombreux espaces de rangement, ainsi qu'une grande terrasse avec vue panoramique mer et ville. à cela s'ajoute deux chambres séparées, situées dans l'immeuble adjacent et pouvant être converties en studio, un grand garage privé et une place de parking extérieure. Ce bien d'exception, au sein d'une copropriété très bien entretenue, mérite toute votre attention! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3850€ ~ 5270€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 09/10/2024 -
maj le 04/11/2024 -
Réf. agence : 84840298A - Réf Superimmo : ANVXWVTLE
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| Prix de vente : 1 699 900 € | Prix au m² : 10 967 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 550 € / an | Taxe foncière : 2 812 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109
| 155 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 4/3 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Vue dégagée, sur mer |
| Chauffage: radiateurs | Climatisation |
| Cuisine de 15 m² | Séjour de 46 m² |
| 1 salle de bain | Digicode |
| Copropriété de 12 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  88 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 850 € / an
Maximum :
5 270 € / an
Diagnostics réalisés le 06/06/2024.
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HEXAGON - KIM BOUSSARD - EXP FRANCE
Siren : 890710700
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