Vente appartement 4 425 000 €

155 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Paris 8ème (75008)

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28 548 €/m²
Meublé
Étage 4/6 avec ascenseur

Marc Foujols Paris Rive Gauche

06 52 88 79 98 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Paris VIII - Francois 1er - Appartement de réception
Au sein d'un immeuble de haut standing avec gardienne, cet appartement de 152,75 m² loi Carrez (155 m² au sol) est situé au quatrième étage avec ascenseur. Récemment rénové, il offre une galerie d'entrée, un spacieux salon avec tout le charme de l'ancien; parquets, moulures et cheminée, une salle à manger avec coin cuisine, une cuisine entièrement équipée, une grande chambre principale avec salle de bains, dressing et wc ainsi qu’une deuxième chambre avec sa salle de douche et wc. Le salon bibliothèque TV (pouvant être une troisième chambre) et un wc d'invité complète ce bien. Cet appartement, aux plafonds de 3,25 mètres, est un véritable bijou parisien, et peut être vendu meublé. Climatisation et système d'alarme intégré.

Publiée le 25/09/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : PM833 - Réf Superimmo : ANVXWRSGM

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Caractérisques

Prix de vente : 4 425 000 €	Prix au m² : 28 548 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22610/fees_document.pdf?1690966932

155 m² (carrez : 152,46) - 7 pièces - 3 chambres	Étage 4/6 avec ascenseur
Vue sur rue	Année de construction : 1870
Gardien	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme - Digicode - Interphone - Porte blindée	Copropriété de 5 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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