Vente appartement 1 799 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Les Belleville (73440, 73600) - Saint-Martin-de-Belleville

Coup de coeur :
Découvrez cette résidence exclusive au Bettex à Saint Martin de Belleville ( domaine skiable des 3 vallées ) , où le luxe rencontre l'élégance.
Son emplacement, son atout : proximité des remontées mécaniques et retour en skis possible à la résidence.
Vous serez séduits par ce bien atypique : compromis idéal entre chalet et appartement .
D'une superficie de plus de 155 loi carrez ( +24 m2 de superficie à moins d'1m80 ) , il bénéficie d'un confort optimum :
au 1er niveau : vaste hall d'entrée avec dressing, banc pour se déchausser, buanderie, toilettes séparées....
Le niveaux 2 se compose de 2 suites parentales permettant de créer un espace nuit indépendant.
Le niveau 3 quant à lui propose 2 suites parentales ainsi q'un agréable espace salon-séjour avec belle hauteur sous plafond , une cuisine ouverte entièrement équipée et une cheminée pour savourer les soirées après une belle journée de ski.
En bonus : une vue à couper le souffle depuis sa terrasse.
Enfin, un espace dortoir complète le dernier niveau, avec une salle d'eau : possibilité de mettre 4 lits enfants ou 2 lits adultes et créer un vrai espace convivial à la montagne .
Monte charge privatif qui dessert les étages uniquement de ce bien.
Un garage, une place de parking, une cave ainsi qu'un casier à skis sont inclus avec ce bien.
Profitez d'une expérience de vie alpine inégalée dans ce cadre apaisant.
Possibilité de récupérer la TVA dans le cadre d'un mandat de gestion de type para-hôtellerie : je me tiens à votre écoute pour vous expliquer ce process d'acquisition.
Contactez Séverine TOSI (EI ) dès maintenant pour en savoir plus sur ce bien et programmer une visite.
Cette annonce référence 216395 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035.
Prix du bien : 1 799 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2022
Score DPE : 122 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2022.

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SÉVERINE TOSI - BSK IMMOBILIER

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