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Vente appartement 239 000 €
155 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Valenciennes (59300)

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  • 1 542 €/m²
  • Étage 1/2
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Jerome Korcz - efficity

Jerome Korcz - efficity

9 avis
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Description

59300 - VALENCIENNES- APPARTEMENT 155m2 - 3 CHAMBRES - PLEIN CENTRE - SURFACE HABITABLE 155M².
EFFICITY, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet Appartement en duplex très bien placé, situé au premier étage.
CLEFS en MAINS! VOUS POSEZ VOS AFFAIRES!
Dès l'entrée, vous serez charmés par la qualité du bien. Une belle cuisine équipée avec une pièce a vivre de 75m2, un appartement chaleureux avec deux belles cheminées.
Vous profiterez de 3 chambres spacieuses dont une en mezzanine lumineuse.
Situé dans un très bel emplacement , cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, proche de toutes les commodités.(Proche Place d'Armes).
L'immeuble dispose d'une belle façade, les communs sont propres. Toiture entretenue. Interphone. Couloir, buanderie/chaufferie. , cuisine équipée moderne, WC. baignoire.
La localisation :
Belle situation Proche place d'armes de Valenciennes, Proximité magasin supérette, à proximité autoroute, tramway, gare.
Copropriété 5 lots.
Syndic bénévole.
Taxe foncière 1700e.
Pas d'ascenseur.
Porte blindée Fischet.
Volets électriques en façade.
Contactez moi directement pour plus d'informations :
JEROME KORCZ votre mandataire EFFICITY 06 455 29 794
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jerome Korcz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°922863147.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 04/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 167022 - Réf Superimmo : ANVXWUB16
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 1 542 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / anTaxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

155 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 1/2
Orientation : SudAnnée de construction : 1790
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 75 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
257 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2023.

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