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Vente appartement 790 000 €
156 m²
6 pièces 6 p
Aix-en-Provence (13100)

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  • 5 064 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Antoine CAUVET - iad

Antoine CAUVET - iad

14 avis
06 59 05 74 45 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Antoine Cauvet (06 59 05 74 45) vous propose : Superbe appartement de 156m2, composé de 6 pièces, traversant au 3ème et avant dernier étage. En plein cOEur d'Aix-en-Provence, situé à côté du Palais de Justice avec une vue dégagée sur la Sainte Victoire.
Appartement chaleureux et élégant, offrant de beaux volumes. Une vaste entrée donnant sur un salon de plus de 50m2 avec balcon et cheminée à insert et vue dégagée. Une cuisine/salle à manger de 26m2 avec une cheminée à foyer ouvert vous permettra de passer d'agréables moments en famille ou entre amis.
4 chambres deux grandes de 17 et 19m2, une de 12m2 avec balcon et une autre de 10m2, elles disposent toutes de placards intégrés.
Une salle de bain. un toilette indépendant. une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et un wc.
Nombreux rangements, belles hauteurs sous plafond dans tout l'appartement, appartement lumineux et très agréable à vivre. Nombreuses possibilités d'aménagements.
A visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 45 € par mois (soit 540 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Cauvet EI (ID 62428), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 895334118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 1638343 - Réf Superimmo : ANVXX4QVA
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Caractérisques
Prix de vente : 790 000 €Prix au m² : 5 064 € / m²
Charges prévisionnelles : 540 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

156 m² - 6 piècesChauffage individuel électrique (radiateurs)
CheminéeCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2022.

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