Vente appartement 126 000 €

156 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Castillonnès (47330)

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808 €/m²
Exclusivité

Sabine COORNAERT - SAFTI

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Description

Je vous propose ce lots de deux appartements situés au premier étage d’un petit immeuble.
Vous accédez à ceux-ci via un accès privatif.
Le premier appartement d’une surface habitable de 101 m2 est composé d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon avec cheminée, d’un WC séparé, d’une salle de bain, et de deux chambres.
Dans le salon se trouve une mezzanine qui peut faire office de bureau ou de troisième chambre.
Double vitrage, et balcon.
Dans le second appartement d’une surface de 55 m2 vous bénéficiez d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour, d’un WC séparé et d’une chambre dans laquelle se trouve une salle d’eau.
Double vitrage et balcon.
Idéal pour un primo accédant et/ou faire un investissement locatif.
I offer you this lot of two apartments located on the first floor of a small building.
You access them via a private access.
The first apartment with a living area of ??101 m2 is composed of an entrance, a kitchen, a living room with fireplace, a separate toilet, a bathroom, and two bedrooms.
In the living room there is a mezzanine that can be used as an office or a third bedroom.
Double glazing, and balcony.
In the second apartment with a surface area of ??55 m2 you benefit from an entrance, a kitchen, a living room, a separate toilet and a bedroom in which there is a bathroom.
Double glazing and balcony.
Ideal for a first-time buyer and / or making a rental investment.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 126 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884 884 123 - SAFTI – COORNAERT Sabine, Conseiller indépendantAfficher plus

Publiée le 17/02/2025 - Réf. agence : 1427852 - Réf Superimmo : ANVXXWAX7

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Caractérisques

Prix de vente : 126 000 €	Prix au m² : 808 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

156 m² - 8 pièces - 5 chambres	Année de construction : 1980
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

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