Vente appartement 199 000 €

156 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Epinal (88000)

Appartement 185m² (156,33m² CARREZ)- 7 pièces - terrasse! Exclusivité ORPI, en plein cœur du centre ville d'Epinal ! 3eme étage avec ascenseur
Découvrez cet appartement spacieux de 156,33 m², idéalement situé en plein cœur d'Épinal. Ce bien rare offre trois chambres, deux salons, et deux mezzanines, parfaits pour accueillir une famille. Construit en 1991, il nécessite des travaux de rénovation, vous offrant l'opportunité de le personnaliser à votre goût.
Profitez d'une terrasse pour vos moments de détente en plein air, accessible depuis la cuisine ouverte sur la salle à manger.. Un ascenseur dessert cet appartement situé au troisième étage d'une copropriété.
Sa situation privilégiée vous place à proximité immédiate des écoles et des transports en commun, facilitant votre quotidien. De plus, vous êtes à quelques pas des commodités du centre-ville.
En annexes : possibilité d'acquérir une place de parking.
Caractéristiques techniques : fenêtres bois double vitrage, chauffage gaz, terrasse
Photos 1, 3 et 7 non contractuelles
Cet appartement affiche une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 297 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est notée B ( 9 Kg CO2/m²/an).
Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3098€ et 4192 en 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821
Référence agence : 8548Afficher plus

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 276 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 297 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/08/2023.

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