Vente appartement 2 194 000 €

156 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Les Gets (74260)

**Splendide Appartement aux Gets : Prestations d'Exception au centre de la Station**
Cet appartement allie prestige et confort absolu. Il est situé en plein cœur de la station des Gets., dans une résidence de standing avec une architecture authentique. .
Son emplacement 'premium ' est recherché : proximité immédiate de toutes les commodités et des remontées mécaniques.
Superficie de 154m² loi Carrez, avec une terrasse de 32m², exposée plein sud-est, offrant une vue imprenable.
Vous apprécierez son agencement en duplex ( sur deux niveaux ):
- **Vaste Séjour Lumineux :** Parfait pour recevoir et se détendre en famille ou entre amis.
- **Cuisine sur-mesure et équipée.
- ** Cinq chambres, dont deux suites parentales pour un confort absolu.
- **Décoration et finitions soignées.
En annexes , sont inclus 4 stationnements, cave et casiers à skis .
Contact Séverine TOSI pour toute visite.
Cette annonce référence 245054 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035.
Prix du bien : 2 194 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2023
Score DPE : 94 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 881.00 € et 1193.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 2 194 000 €	Prix au m² : 14 064 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 500 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 94 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2023.

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SÉVERINE TOSI - BSK IMMOBILIER

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