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Description

Appartement coup de coeur dans un immeuble fraichement ravalé, situé dans le quartier prisé de Graslin - Dobrée . Situé au 2eme étage avec ascenseur, venez découvrir ce logement ancien tout rénové avec un DPE en C ! Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour - salle à manger de presque 55m2, de 3 chambres, 2 sdb , 2 wc et un grenier ! Nous avons la clé, venez nous rencontrer! (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 29/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 6274-SS - Réf Superimmo : ANVXX1XMA
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Caractérisques
Prix de vente : 670 000 €Prix au m² : 4 284 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 700 € / anTaxe foncière : 2 296 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,69% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289017.pdf

156,38 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Année de construction : 1900Séjour de 54 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 358 € / an
Maximum : 1 838 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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