Vente appartement 1 045 000 €

156 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 14ème (75014)

Situé au coeur du quartier animé et commerçant de Denfert-Rochereau, ce loft aménagé dans les combles d'un immeuble construit à la fin du 19ème siècle vous séduira par son charme et sa généreuse surface de 156m² au sol (102 m² carrez). Les grands espaces de vie, sont baignés de lumière naturelle grâce à une verrière zénithale et des fenêtres de toit. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, invite à la convivialité et à la détente. Un salon avec une cheminée fait face à la cuisine créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les deux chambres et un bureau sont de véritables havres de paix et sont accompagnés d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie hors du commun. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3734 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 355 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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KARENA IMMOBILIER BOULARD

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