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Vente appartement 410 000 €
156 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Rouen (76000)

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  • 2 628 €/m²
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
G.I.N

G.I.N

18 avis
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Description

Rouen - Appartement Loft 156m2, superficie carrez 128m2
Appartement intégralement rénové dans résidence de standing situé au deuxième étage avec ascenseur comprenant :
-Grande pièce de vie d'une superficie de 43,30m2 bénéficiant de larges ouvertures sur l'extérieur et terrasse couverte
-Cuisine américaine aménagée et équipée avec îlot central
-Chambre ouverte sur le séjour (pouvant être refermée) avec grand rangement
-Salle de bains avec baignoire, douche et double vasque
-Salle de douches
-Grande pièce à usage de dressing
-Wc indépendant
A l'étage :
-Accessible par un escalier design vous trouverez deux chambres distribuées par une passerelle
Grand garage une voiture
CLASSE ENERGIE : D - Consommation : 145 kWh/m2.an - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1.710 EUR et 2.370 EUR/an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) - CLASSE CLIMAT : D - Émissions : 30kg CO2/m2.an -
Prix : 410.000,00EUR : Soit 386.000,00 EUR hors Honoraires et 6.22 % honoraires à charge acquéreur
Contact Agent commercial : Olivier MALHOUITRE : 06-38-81-35-85 inscrit au RSAC no539-954-388 numéro CPI : 7606 2022 000 000 016 Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :

Publiée le 18/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : OM9606 - Réf Superimmo : ANVXWYXCG
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Caractérisques
Prix de vente : 410 000 €Prix au m² : 2 628 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 976 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,22% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.gin-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

156 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Nord / Sud1 Garage
1 balcon1 terrasse
Année de construction : 1920Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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Siren : 917697781
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