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Vente appartement 250 000 €
157 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Agen (47000)

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  • 1 592 €/m²
  • Étage 1/3
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
La Clé

La Clé

248 avis
05 53 68 25 56 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Agen centre - Donnant sur une petite place calme et à 2 pas des commerces, au 1er étage d'une copropriété cossue et bien entretenue, très bel appartement traversant de 157m2, bénéficiant d'une place de stationnement privative.
Donnant d'un côté comme de l'autre sur des espaces ouverts (place et cour), l'appartement profite d'une belle luminosité, sans vis-à-vis. Pièce maîtresse de cet ensemble, un séjour de 28m2 au parquet remarquable, avec balcon, accompagné d'un espace bureau/bibliothèque, prolongé d'une salle à manger chaleureuse et d'une grande cuisine séparée aménagée, éclairée par un puits de jour. 3 chambres spacieuses s'ouvrent côté cour, dont une suite parentale avec un grand espace dressing et une salle de bain avec coin buanderie. Salle d'eau et WC séparé. Une cave privée saine et une place de stationnement dans une petite cour privée. Toiture de l'immeuble refaite récemment.
Un bel appartement de caractère, spacieux et confortable. dans une copropriété entretenue et calme, au coeur de la ville. Rare.
Bien soumis au statut de la copropriété - quote-part annuelle de charges environ 1450 €. 5 lots principaux. Surface carrez 157,17m2.
Honoraires inclus de 5.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480.00 et 3420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé sur :

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 1263-LACLE - Réf Superimmo : ANVXX3LM8
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 1 592 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,93% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://lacle.netty.fr/page/nos-honoraires-fr_149.htm

157 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 1/3
Orientation : Nord / SudVue dégagée
1 GarageCave
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 28 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 480 € / an
Maximum : 3 420 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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