Cindy FOURNIER - eXp France

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Description

Unique! Dans une résidence récente avec piscine, en position dominante, superbe 4 pièces aux prestations contemporaines offrant une vue mer et montagne époustouflante et panoramique! D'une superficie de 157m2 cet appartement vous séduira tant par sa luminosité que ses volumes.
Idéalement distribué, il bénéficie d'un vaste salon prolongé par une cuisine entièrement aménagée et équipée que vous pourrez choisir ouverte ou fermée à votre convenance.
Grâce à ses 6 ouvertures frontales, vous profiterez d'un panorama exceptionnel. Un premier dégagement dessert deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. La chambre de maître, indépendante, bénéficie de nombreux rangements ainsi que d'une salle de bains.
L'appartement est prolongé par une terrasse profonde et couverte qui vous permettra d'en bénéficier une grande partie de l'année. Deux garages complètent ce bien. Véritable coup de coeur!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 31 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 25,080 €/an

Publiée le 12/12/2024 - Réf. agence : 5724405M - Réf Superimmo : ANVXXGSOW
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Caractérisques
Prix de vente : 2 250 000 €Prix au m² : 14 331 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 090 € / anTaxe foncière : 3 068 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.expfrance.fr/honoraires

157 m² - 4 pièces - 3 chambresPiscine
Étage 2/3 avec ascenseurOrientation : Est
Vue sur merTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage électrique
ClimatisationCuisine de 20 m²
Séjour de 75 m²1 salle d'eau - 2 salles de bain
Fenêtres double vitrageCopropriété de 31 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
73 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 24/06/2021.

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