Vente appartement 1 980 000 €

157 m²

Biarritz (64200)

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12 611 €/m²
Étage 1/2

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Description

Superbe appartement Biarritz - Coeur Saint Charles
C'est au coeur du très convoité quartier de Saint Charles que nous trouvons ce magnifique appartement entièrement climatisé d'environ 168m2 avec son parking.
Ce bien a fait l'objet d'une rénovation complète alliant matériaux élégants et détails subtils.
Tout est chic et harmonieux dès l'entrée; belle pièce de vie prolongée de son bow-window, cuisine entièrement équipée, quatre superbes suites.
La lumière est omniprésente dans ce lieu à la fois élégant et cosy.
Honoraires inclus de 3,83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 904 000 €
Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 954.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 84782684 - Réf Superimmo : ANVXWW2QU

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Caractérisques

Prix de vente : 1 980 000 €	Prix au m² : 12 611 € / m²
Charges prévisionnelles : 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

157 m² (carrez : 157)	Année de rénovation : 2023
Étage 1/2	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

95 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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