Vente appartement 434 000 €

157 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Hésingue (68220)

Appartement 157m2, terrasse, garage double, deux places de parking
Venez découvrir ce spacieux appartement de 157m2 avec sa une grande terrasse en rez-de-chaussée, son garage double et ses deux places de parking situé au sein d'une agréable petite copropriété de 4 logements, loin de l'agitation et du bruit de la circulation de Hésingue.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée avec un dressing sur mesure, idéal pour vos effets personnels.
La pièce de vie exceptionnelle de plus de 73m2 vous séduira instantanément, offrant un espace de vie généreux et lumineux où vous pourrez vous projeter facilement. La cuisine équipée et ouverte est dotée de nombreux rangements ainsi que d'un grand îlot central, s'intégrant parfaitement dans le grand séjour. Une grande baie vitrée vous permettra de profiter pleinement de la belle terrasse sans vis-à-vis de 40m2.
L'appartement comprend trois chambres, dont une chambre parentale de plus de 20m2 avec une belle salle d'eau attenante. Les deux autres chambres offrent respectivement 15,50m2 et 10m2 d'espace. La deuxième salle de bain, aux tons modernes et chic, est équipée d'une baignoire, d'une grande douche, d'un meuble vasque et d'un sèche-serviette. Un cellier buanderie très pratique complète ce bien. Un WC séparé est également disponible.
Cet appartement complet bénéficie d'un garage double avec porte motorisée, ainsi que de deux places de parking supplémentaires, assurant un confort et une sécurité appréciables au quotidien.
N’hésitez pas à consulter notre site internet , une visite virtuelle vous attend.
Points techniques : fenêtres PVC double vitrage et aluminium/bois, volets roulants électriques, chauffage au sol électrique, très faible charges de copropriété (50€/mois), adoucisseur, taxe foncière 1745€.
Prix 419000 € honoraires exclus.
Honoraires de 15000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 4 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 600 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118..

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Prix de vente : 434 000 €

Prix au m² : 2 764 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/04/2023.

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