Vente appartement 579 000 €

157 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Cannet (06110)

LE CANNET : Secteur Grande Bretagne ....Produit RARE ! LOFT de 157 m² environ avec de très beaux espaces.
Un joyau dans son écrin loft de 157 m² proche des axes routiers, mais aussi à 8 minutes de la Croisette du prestigieux Palais des Festivals et du Carré d'Or avec toutes ces boutiques de luxe...
Ce loft en souplex créé et meublé avec goût et très épuré, vous offre une prestation luxueuse, moderne et raffinée bénéficiant de grands espaces de vie :
- Un séjour de 48 m² ouvert sur sa cuisine américaine tout équipée, en visuel un écran TV XXL qui siège dans le salon de 32 mètres carrés...
- Une première chambre marbre noir de 15 m² spacieuse avec sa salle de douche et son WC...
- Une autre chambre de 11 m² avec également sa douche italienne hydromassante, baignoire et wc.
- Pour couronner le tout une suite parentale de 31 m² avec son dressing, sa salle de bain composée d'une douche italienne, superbe baignoire double place ( face à face ), WC.
- Une pièce de 9 m² insonorisée pouvant servir éventuellement de bureau ou salle de sport ou autre...
- A l'entrée un wc indépendant réservé exclusivement aux invités, et le pour le plaisir un espace détente de 12m², vraiment cosy de type jungle avec son jacuzzi et son sauna vous attend pour vous apporter réconfort après une grosse journée...
Idéal en résidence principale ou secondaire et éventuellement, dans le respect de la charte de l'immeuble, en investissement locatif pour des locations de vacances ce bien dispose de climatisations, 2 coffre-fort intégrés dans les murs, alarme, porte sécurisée, caméras, toutes les pièces sont raccordées directement à Internet avec des sorties murales USB, équipement domotiques.
Ne tardez pas... À visiter, produit luxueux rare sur le marché et de qualité offrant de multiples possibilités d'agencement qui ne vous laisseront pas indifférent... LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE !
TRÈS BON RENDEMENT LOCATIF : LOCATION Airbnb POSSIBLE entre 580¤ et 750¤ jour.
Classe Énergie EC - 579 000 ¤ HAI
Honoraires d'agence à la charge du vendeur Pas de procédure en cours Charges annuelles : 5148 ¤ charges moy / an (eau froide, eau chaude, chauffage, entretien copropriété) Bien en copropriété. Agence BBii - 04 97 22 24 83 - 06 62 66 80 00

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Prix de vente : 579 000 €	Prix au m² : 3 688 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 148 € / an

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