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Vente appartement 579 000 €
157 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Le Cannet (06110)
157 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Le Cannet (06110)
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- 3 688 €/m²
- Étage -1/4 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exceptionnel Grand Loft de 157 m² ? Luxe et Modernité au Coeur de la Ville Situé dans un cadre privilégié, ce somptueux loft de 157 m² offre des prestations haut de gamme et un confort de vie incomparable. Récemment rénové, il allie le charme de l'ancien à des équipements modernes pour un cadre de vie unique. Le bien se compose de : Un vaste séjour de 48 m², baigné de lumière, avec une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour recevoir ou se détendre. Une chambre principale de 15 m² avec son élégante salle de douche en marbre noir, un WC séparé, et un grand espace de rangement. Une deuxième chambre de 11 m² avec sa propre salle d'eau : douche italienne hydromassante, baignoire, et WC pour un confort absolu. Une suite parentale de rêve de 31 m², avec dressing, salle de bain de luxe comprenant une douche italienne et une baignoire double place (face à face), WC séparés. Une pièce insonorisée de 9 m² parfaite pour un bureau, une salle de sport, ou tout autre usage selon vos envies. Un espace détente de 12 m², conçu comme un véritable havre de paix avec son jacuzzi et son sauna, pour vous offrir une relaxation optimale après une longue journée. A cela s'ajoutent des prestations de sécurité et de confort exceptionnelles : Système de climatisation Deux coffres-forts intégrés Alarme, porte sécurisée, et caméras de surveillance Connexion Internet dans toutes les pièces avec prises USB murales et équipements domotiques. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, ce loft présente aussi un fort potentiel locatif. Grâce à sa configuration, il peut être facilement adapté à la location de vacances (Airbnb), avec un rendement estimé entre 580 euros et 750 euros par jour. A visiter absolument ! Rare sur le marché, ce bien vous séduira par sa qualité, sa modularité, et son atmosphère unique. Vous recherchez le luxe, l'espace, et la tranquillité ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Charges annuelles : 5148 euros (eau froide, eau chaude, chauffage, entretien copropriété) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien en copropriété.
Publiée le 21/11/2024 -
Réf. agence : 38085-JFE - Réf Superimmo : ANVXX88W9
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| Prix de vente : 579 000 € | Prix au m² : 3 688 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 5 148 € / an | Taxe foncière : 3 192 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292210.pdf
| 157 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage -1/4 avec ascenseur |
| Année de construction : 1980 | Climatisation |
| 3 salles de bain | 4 wc |
| Fenêtres double vitrage | Copropriété de 25 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  161 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/02/2021.
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