Vente appartement 2 590 000 €

157,7 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Neuilly-sur-Seine (92200)

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16 424 €/m²
Exclusivité
Étage 5/7 avec ascenseur
1 Parking
Cuisine séparée, équipée

Catella

06 58 14 29 09 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Neuilly Chauveau, dans un très bel immeuble sécurisé de haut standing et en pierre de taille, l'appartement situé au 5ème étage avec ascenseur, traversant et ensoleillé (Vue Tour Eiffel), est doté d'une superficie de 157 m2 loi Carrez + balcons.
Il est composé d'une galerie d'entrée, d'un beau double séjour de 41m2 ainsi que de 4 chambres, d'un dressing, de deux salles de bains, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine dinatoire, d'un WC séparé, d'une buanderie et de nombreux rangements.
Depuis ce dernier, de très belles vues donnent sur un poumon vert côté rue Chauveau avec des grands arbres ce qui rajoute un charme et un confort particulier à cette rue calme en plus d'être à proximité immédiate du boulevard Victor Hugo.
La rénovation des parties communes de l'immeuble apporte la touche de modernité, de confort et de verdure tout en respectant le luxe de l'ancien.
Parquet, moulures, cheminée. Belle hauteur sous plafond
Gardien, DPE D.
Local Vélos.
Une cave complète cet appartement. Proche commodités.

Publiée le 11/07/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : CATE130 - Réf Superimmo : ANVXWAE5T

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Caractérisques

Prix de vente : 2 590 000 €	Prix au m² : 16 424 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.catellarealestatefrance.fr/honoraires

157,7 m² - 6 pièces - 4 chambres	Étage 5/7 avec ascenseur
1 Parking	Cave
Gardien	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 41 m²	Digicode - Interphone
Copropriété de 64 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 660 € / an

Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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