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Vente appartement 1 795 000 €
157 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Paris 15ème (75015)

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  • 11 433 €/m²
  • Étage 3/6 avec ascenseur
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
PARISIAN RESIDENCE

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Description

Paris 15e – Maine/Vaugirard – Superbe appartement familial de 156 m² – 6 pièces – 4 chambres- seul à l 'étage .
Situé au 3ème étage d'un magnifique immeuble en pierre de taille datant de 1900, à la frontière du 6e arrondissement et à deux pas de la gare Montparnasse et de l'hôpital Necker, ce vaste appartement de 156 m² (loi Carrez) allie charme de l'ancien et volumes généreux.
Ce bien d'exception se compose d'une élégante galerie d'entrée, desservant un salon, une salle à manger et un bureau (possibilité de 4e chambre). Côté cour, trois grandes chambres, deux salles de bains, ainsi que des toilettes séparées avec possibilité d'en ajouter un second. Toutes les chambres exposées Ouest et Sud assurent une luminosité et un ensoleillement optimal
La cuisine séparée et aménagée complète cet ensemble harmonieux.
L'appartement, au plan optimisé et fonctionnel, offre tout le charme de l'ancien avec ses éléments d'époque soigneusement préservés : parquet, moulures, cheminées, et une belle hauteur sous plafond. De très nombreux rangements et une double cave ajoutent à son confort.
Rafraîchissement à prévoir pour en faire un lieu unique à votre goût. Immeuble sécurisé avec ascenseur, copropriété agréable et bien entretenue.
Emplacement vélo dans la cour de l'immeuble
Au pied de tous les commerces- A proximité immédiate de la rue de Sevres et de ses métiers de bouche (lignac , quatrhomme, Bernachon ...) bon Marché,
Métro : Montparnasse -Falguiere-Duroc-
bus:
Honoraires inclus de 4.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 725 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière PARISIAN RESIDENCE sur :

Publiée le 02/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VA3995-PARISIAN - Réf Superimmo : ANVXX33TR
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Caractérisques
Prix de vente : 1 795 000 €Prix au m² : 11 433 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 800 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,06% TTC - 70 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/parisian/234/Hwm13/bareme_d_honoraires_pr_3.pdf

157 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 3/6 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
CaveChauffage électrique
Cuisine séparée, équipée2 salles de bain
Wc séparé - 1 wcCheminée
DigicodeCopropriété de 10 lots
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