Vente appartement 2 300 000 €

157,1 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Paris 5ème (75005)

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14 640 €/m²
Étage 3/6 avec ascenseur

Stéphane Plaza Immobilier Paris 5

345 avis

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Description

Cluny-La Sorbonne - Boulevard Saint-Michel - Sectorisation Henri IV. Dans un bel immeuble haussmannien en parfait état, venez découvrir cet appartement familial d'exception de 6 pièces et 154,17 m² Carrez, actuellement aménagé en cabinet liberal. Il offre une entrée avec rangements, un vaste double séjour d'angle de 48 m² baigné de lumière, 5 chambres, une cuisine indépendante équipée et deux WC. Vous serez charmé par son emplacement privilégié, le cachet de l'ancien, ses volumes généreux et sa luminosité. Une cave vient compléter ce bien rare. A ne pas manquer. (3.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5316.84 euros.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 14/12/2024 - Réf. agence : 2458 - Réf Superimmo : ANVXXDM1A

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Caractérisques

Prix de vente : 2 300 000 €	Prix au m² : 14 640 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 316,84 € / an	Taxe foncière : 2 925 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,14% TTC - 70 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/355586.pdf

157,1 m² - 6 pièces - 5 chambres	Étage 3/6 avec ascenseur
Année de construction : 1890	Séjour de 48 m²
Fenêtres en bois, double vitrage	Copropriété de 8 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 080 € / an

Maximum : 4 210 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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